仕事上、大切にしていること

私が所属する「資産運用課」は、
不動産経営のトータルプランニングを行うために
2009年に立ち上がった新しい部署。
オーナー様と同じ目線に立つ姿勢を守りながら、
入居率を上げるコツ、無理のない返済プランや資金繰り、
物件をいつもきれいに保つコツなど、
三和エステートのノウハウを活かし、
幅広い情報を提供することを心がけています。

知識はもちろん大切ですが、個人的に重視しているのは
オーナー様とのコミュニケーションを増やすこと。
事務的なやりとりだけで済ませるのではなく、
しっかりヒザを突き合わせて、悩みや不安を聞かせていただくことが、 これからの不動産経営には不可欠だと考えています。
もちろん数多くのオーナー様とお会いする中で、
ときにはお叱りの声をいただくこともあります。
しかし、本音で語ってもらわなければ、改善策もわからない。
厳しいご意見も、当社への期待としてありがたく受け止め、
サービスの向上に努めています。

アパート経営は安定性が大きなメリットですが、
気配りを忘れ、日々のメンテナンスを怠れば、
あっという間に資産価値が下がってしまいます。
特に現在は住宅が供給過多にあり、満室にすることが難しい時代。
他の物件と差別化するためにも、重要な役割を担っていると感じますね。